新世界中国地产18亿竞得海口美丽沙土地使用权 　　据新世界中国地产有限公司透露，在刚刚结束的美丽沙国有土地使用权公开挂牌出让竞买活动中，该公司以18亿元竞得美丽沙国有土地使用权。竞买活动是今天下午在市国土环境资源局一楼地产市场大厅举行的。 　　美丽沙地块位于海甸岛西北片，三面环海，土地面积为2204895.19平方米，土地使用权出让最高年期为70年。其中：住宅用地出让年期为70年；商业服务业用地出让年期为40年；公用设施用地和公共建筑用地为50年。本次挂牌起始价为每平方米450元，本次挂牌出让起始价9.922亿元。 　　新世界中国地产有限公司、海南英大房地产开发有限公司、海南城信投资管理股份有限公司、海南优联投资发展有限公司、广州富力地产股份有限公司等5家公司参加今天的竞拍。

先圈地，后圈钱，接着找不着人。

香港四大房地产公司之一, 不会拿自己的名声开玩笑,

光是土地，一个平方已经接近900了！这不是扯蛋吗？

拖拉机 于 2005-10-21 22:45 写道： 光是土地，一个平方已经接近900了！这不是扯蛋吗？

有银行兜着，扯得起。::27:

不卖高价死不休这次是！

市长大人功不可没.我这里还有整个规划啊.

综合看不算太离谱 1、这快地比较整齐，好规划 2、不是单一的住宅用地，还有商业和公共用地 海口市城区商业用地基准地价表 区片名称 区片范围 区片地价 (元/平方米、万元/亩) 一级 区片价 北：解放西路 南：海秀东路 西：大同路 东：博爱批发市场 1350/90 路段价 海秀东路 南大桥--三角池 2250/150 解放西路 2250/150 解放东路 1800/120 新华南路 1800/120 博爱路 长堤路--三角池 1800/120 二级 区片价 北：长堤路 南：西沙，蓝天路 西：龙昆路 东：和平路，海府路 1170/78 路段价 海府路北段 三角池--蓝天路 1350/90 大同路 1350/90 龙华路东段 长堤路--金龙路 1275/85 长堤路 龙华路-新埠桥头 1275/85 文明中路 1230/82 和平路 长堤路-海府路 1200/80 西沙路 1200/80 蓝天路 1200/80 三级 国 贸 片 区 区片价 北：滨海大道 南：海秀路 西：明珠路，金龙路 东：龙昆北路 1125/75 路段价 国贸大道 明珠路--龙昆北路 1500/100 龙昆北路 滨海大道--南大桥 1350/90 明珠路 1200/80 金龙路 1200/80 龙华路西段 1200/80 玉沙路 1200/80 填 海 片 区 区片价 北：琼洲海峡 南：滨海大道 西：秀英港 东：世纪大桥 1080/72 路段价 滨海大道中段 丘海大道-龙昆北路 1350/90 泰 华 片 区 区片价 北：琼洲海峡 南：滨海大道 西：世纪大桥 东：海甸沟 1050/70 路段价 滨海大道东段 龙华路-龙昆北路 1275/85 府 城 中 心 片 区 区片价 北：红城湖路 南：高登街 西：朱桔里，云雾里 东：琼州大道 975/65 路段价 中山路（府城） 1275/85 中介路 1200/80 琼州大道北段 1125/75 文庄路 1050/70 建国路 1050/70 红城湖路 1050/70 高登街 1020/68 滨海新村片区 区片价 北：滨海大道 南：龙华东路 西：龙昆北路 东：龙华东路 945/63 西海岸 东片区 区片价 北：琼州海峡 南：滨海西延线南侧 西：规划路 东：秀英港 930/62 旧 机 场 片 区 区片价 北：西沙路，蓝天路 南：旧机场跑道 西：龙昆南路 东：海府路 900/60 路段价 海府路南段 蓝天路--红城湖路 1200/80 国兴大道西段 龙昆南路--海府路 1050/70 金 贸 片 区 区片价 北：滨海大道 南：海秀大道 西：丘海大道 东：明珠路，金龙路，龙华路 855/57 路段价 海秀中路东段 海垦路--南大桥 1200/80 海秀中路西段 海垦路--丘海大道 1200/80 丘海大道 滨海大道--南海大道 900/60 西海岸中片区区片价 780/52 海 甸 南 片 区 区片价 北：海甸四路 南：海甸溪 西：海甸溪 东：和平大道 780/52 路段价 人民大道 白沙门村--人民桥头 900/60 海甸二路 900/60 海甸三路 900/60 海甸四路 900/60 和平大道 规划路--和平桥头 900/60 美舍河片区 区片价 750/50 路段价 白龙路 825/55 坡博片区 区片价 北：南沙路 南：南海大道 西：南沙路 东：龙昆南路 750/50 路段价 龙昆南路北段 南大桥--红城湖路 1200/80 南沙路 龙昆南--南海大道 900/60 道客村片区 区片价 北：旧机场跑道 南：红城湖路 西：龙昆南路 东：海府路 750/50 四级 海甸西北片区 区片价 北：琼州海峡 南：海甸五路 西：琼州海峡 东：南渡江 675/45 滨江西北片区区片价 630/42 海甸东南片区区片价 630/42 金 垦 片 区 区片价 600/40 路段价 南海大道 秀英大道--龙昆南路 900/60 海垦路 675/45 西海岸西片区区片价 600/40 滨江西南片区区片价 570/38 新埠岛南片区区片价 570/38 江东沿江片区区片价 570/38 江东沿海片区区片价 570/38 金盘片区 区片价 540/36 路段价 金盘路 金牛路--建设三横路 675/45 城西路 苍峰路--龙昆南 675/45 滨 涯 湖 片 区 区片价 525/35 路段价 滨海大道西段 丘海大道--秀英大道 900/60 海秀西路 秀英大道--丘海大道 900/60 秀英大道 滨海大道--工业大道 750/50 秀华路 675/45 流 水 坡 片 区 区片价 525/35 路段价 国兴大道 海府路-琼州大桥 900/60 文明东路西段 和平路-白龙路 780/52 文明东路东段 白龙路-省工人疗养院 675/45 青年路 和平路--下贤村口 600/40 府 城 西 南 片 区 区片价 525/35 路段价 龙昆南路南段 红城湖路--丁村路口 900/60 琼州大道南段 750/50 中山南路 675/45 新埠岛北片区区片价 555/37 长秀开发区片区 区片价 555/37 路段价 长怡路 滨海西延线-海榆西线 600/40 灵山片区区片价 525/35 火车站片区区片价 495/33 桂林洋片区区片价 480/32 港澳片区区片价 北：海榆西线 南：南海大道 西：规划路 东：秀英大道 480/32 白水塘片区区片价 450/30 五级 货运大道两侧区片价 405/27 琼山新市区 375/25 司马坡片区 375/25 长流片区 区片价 345/23 路段价 长生路 450/30 长康路 450/30

区片名称 区片范围 区片地价 （元/平方米、万元/亩） 一级 填海片区 北：琼州海峡 南：滨海大道 西：秀英港 东：世纪大桥 1050/70 国贸片区 北：滨海大道 南：金龙路，龙华路 西：金海路 东：龙昆北路 975/65 泰华片区 金贸西片区 825/55 二级 西海岸东片区 780/52 老城片区 北：滨海大道 南：龙昆北路 西：蓝天路，西沙路 东：和平路，海府大道 750/50 金贸片东片区 北：金龙路 南：海秀大道 西：丘海大道 东：龙昆北路 720/48 旧机场片区， 府城中心片区， 坡博片区 720/48 西海岸中片区 675/45 海甸西北片区 630/42 海甸东南片区 600/40 滨江西北片区 600/40 美舍河片区 600/40 三级 西海岸西片区 570/38 新埠岛南片区 540/36 长秀开发区片区， 江东沿海沿江片区， 金垦片区(金牛岭，农垦)， 新埠岛北片区， 滨江西南片区 525/35 滨涯湖开发区片区 府城南片区 流水坡片区 金盘片区(金盘，城西) 480/32 四级 火车站片，府城东片 450/30 港澳片 灵山片 450/30 白水塘片 420/28 桂林洋片 405/27 货运大道北侧 375/25 司马坡岛 琼山新市区 345/23 长流中心片 300/20 五级 270/18 六级 225/15

政府指导价格、评估价格和市场接受价格之间的差别很大的。