请问各位有经验的DX 1.现在准备把卧室和阳台弄成一个整体，可是听说有个说法，就是如果把卧室阳台装修在一起的话，改天办房产证的时候房产局会把阳台这一部分的面积（走廊面积）计入主体面积，这样就会多出一笔费用,真的是这样吗？

没听说过！

偶家就弄成了一个整体的，没有听说有这种说法呀！

似乎有此说法．．．．这样吧，先把证办了再装修．．．．妥否

肯定不会算面积的,房产局在房子建好时都已经测量过面积了,放心装修好了.

谢谢各位dx的解答！！！ 2。还有个前期问题：想把洗手间和厨房面积扩大一点，但是涉及到另外砌墙的问题，就是新砌的墙不在承重梁上，网上有资料是可以用轻质材料来搞，问过物业的态度也是睁一只眼闭一只眼，问题是该房间虽然已经交钥匙，但是由于整体报建的另外一栋楼还没开工，所以外界验收（房产、质量、环保部门。。）还没有进行（估计是1年多后），这样“违规”装修会不会影响验收？ 3.验收是不是抽查验收，该不会每户都验吧？

2.表管它，但是最好还是用轻质材料来做 3.抽查，而且通常都会过的，有问题（只要不是很大的涉及安全的问题）一般都只是点一下，通常也是不了了之

谢谢回答，分分酬谢！

房子都要在交付使用前通过房管所采信,建档.阳台算一半面积,框架结构的房子内墙基本上是可以随意改动.

理论上是不可以在无梁的楼板上砌墙，但我们常用轻质砖做60或120的墙，砌时不可一次性砌筑完成，应在1200~1500左右分段，并且砌墙后批砂浆时要用钢钉或铁丝网。 [ 本贴由 太阳 于 07-5-13 21:54 最后编辑 ]