比如买一亩地，自己盖房子住用的，还需要花多少钱交这个那个税的，各种税的比例是多少，一句话就是买这一亩地还要花多少钱才能在上面盖房子。盖房子的钱另算。 请了解的，路过的，都吱一声吧。 [ 本贴由 彩云飞 于 08-4-17 23:21 最后编辑 ]

不懂帮顶一下!!:):)

有这个想法很久了！ 海口要几十万至上百万，周边农村5－10万，再偏远的3－5万

现在海口的地都纳入规划，不好拿到能报建的地块了吧。

问题太抽象。 地有很多种，主要是要买到有土地证的住宅用地，这样费用就主要在报建这个环节。 买地盖房子需要几个部门审批，国土、规划、房产等，具体情况具体分析，建议自己去政务中心挨个问下。

第一：城市户口的人是没有权利购买土地建房的。 第二：农村的有宅基地的，可以申请建房，但不能卖给城里人。 第三：土地是国有的，只能根据土地的性质，以拍卖等方式付出土地出让金后获得。 第四：就是说，你的产权证，只有建筑权是你的，土地是租用的，租期是70而已。

第一：城市户口的人。。。不能买 。。。农村宅基地。。。。可买国有建设地自己盖房 第二：。。。。。 第三：土地分国有和集体所有。。。可以转让的是国有。。。集体土地根据。。。可转国有。。。。 第四：。。。。房屋是所有权，无年限。。。土地是使用权，最高70年年限。。。。 [ 本贴由 夏利哈哈 于 08-4-18 15:46 最后编辑 ]

农场的户口呢？买村里集体的地呢？买到有土地证的住宅用地除了地的钱还要交什么钱？报建又需要花多少钱？

简单地说：没有土地证和房产证的房子和土地升值有限，在交易市场上不能顺利变现。（有多少人愿意买没有房产证和土地证的房产和土地呢？）如果你决定买来住一辈子，不打算出售，可以买村里的土地盖房子。 现在在农村盖房，一般都不需要报建。当然在海口的城中村又不一样，还是需要报建的，否则被城管发现会被罚款，甚至被强行拆除。 按照现有法律，买村里的集体土地也是得不到法律保护的，主要是说升值部分得不到保护。

这个问题一般要到国土和税务当面咨询才好明白 最好是先找个熟人