clever_pig 于 08-6-27 11:06 AM 写道： 我觉得贵了。风箱那路段现在一般的房子是2800左右起价。。。好一点的小区会高一些。

都3000多起价了! 但是散人看的那套,再怎么也不值30W

散人 于 08-6-27 09:06 AM 写道： 刚回来昨天朋友介绍去看房，在凤翔西路，离轻轨总站2站公交车路程，原是农行的宿舍楼，已使用将近10年，后一发展商买下，重新做外墙翻新装修，加装2部电梯（总共也就2个单元，30多户人家），内部也重新精装修，10月30日交房，房子临街，6月一推出，已将近售完，我昨天去还有8楼一套，房子是南北向的，8楼这套是东北位置。 好处是买到的是装修好的带电梯房，价格也非常实惠，周围的毛坯房都是37、800了。。。缺点是离国贸远了。。。 请给个建议，今天不去定的话，可能就彻底没房了。。。 ...

------------1：轻轨位置不重要，谁没事座轻轨啊，凤翔西路位置不好。 2：旧房子（烂尾楼？）改建，质量是个大问号，慎重！ 3：2个单元，30多户人家-----小区人数太少，后期管理费用很难持平，隐患。 4：8楼这套是东北位置----最好南北，其次东南，海口的太阳夏天在北面，冬天在南面。 5：今天不去定的话，可能就彻底没房了。。。别急，你回来的这个时间点不太好，最好能等等。 6：等你的散装茅台慢慢聊。。。

沉住气吧....

楼主，我去年刚买的房，最重要一条经验是不要急，还是要和开发商和中介多磨价。

俺不急，俺到处看房，谢谢；楼上各位，特别谢谢星期五，向我心飞翔问好！