乌
#1
我是海口市蓝天路七号华江大厦的一位业主，购房五年多了，陷入了海南房产最温柔的陷阱无力自拔，万般无奈，只好到海南视窗上来再次申述，求助于广大网友！
下面的内容是我们全体业主向有关部门递交的申述书：
（附： 位于海口市蓝天路七号的华江大厦是海南庄氏集团下属骏成投资有限公司于2003年改建的半砬子商住楼.第一批购买该大厦的业主是2003年7月签定的购房合同,合同明确规定2003年12月31日该大厦正式交付使用.但截止目前为止,该公司一直未出具正式的交房手续.大厦业主在开发商默许的情况下,于2004年5月陆续装修入住,但开发商承诺的房产证却迟迟未见办理.在这种情况下,大厦的业主们自发成立了临时业主委员会,本着真诚解决问题的态度,多次与开发商进行交涉.开发商在极不情愿的情况下,于2004年10月26日委派时任公司副总的沈建伟与业主进行沟通,并签定了”关于解决华并大厦遗留问题的承诺书”加盖了骏成投资有限公司的公章,在承诺到期后,开发商依然迟迟不解决问题.被逼无奈的业主委员会与开发商于2005年3月进行了再次交涉.当时任骏成投资有限公司副总的张某向业主们进行了口头承诺.但这次承诺却又成了空头支票.于是,业主们于2005年7月14日在华江通讯城(当时是属于骏成投资有限公司产业)开业的当天,围堵庄氏集团董事长庄某,要求解决问题,庄子通当场签署承诺书,承诺于2005年8月30日前办理好房产证.时至今日,房产证一事依旧未解决.临时业主委员会多次联系庄氏集团董事长庄某,但他均以种种理由推脱,拒不露面.
在政协会议期间,业主们反应此事至人大代表处,递交了所有有关的材料,但时过几月,没了音信,在今年的市长接待日(负责房产问题),业主们也派代表递交了相关的材料,当时市长还很气愤地责成房产局局长解决这个问题,但不知道是什么原因,我们至今没有得到任何答复.
在产权不明的情况下,业主们的生活受到了极大的影响,户口迁移,子女入学,房屋买卖等等一系列问题都无法正常进行.甚至在2006年8月份还出现了令人无法接受的法院封房事件,业主亲自跑到法院出具了购房合同及收据,才使房子得以解封.但该事件还是让业主们感觉到了极大的恐慌,不知什么时候,什么样的意外会落到自己的头上,花费一生心血甚至贷款数十万元购买的房子会不会在一夜之间成了别人的盘中餐,若再遇上法院的这种莫名其妙的封房事件,我们的血汗钱会不会付之东流,既使最后我们以法律手段维护了自己的权利,会不会是需要付出惨重的代价.目前根据业方们了解通过法律途径解决房产证事宜,每户相关的费用就要近万元, 对于已经花费巨款购买房产的业主们来说,无疑是一种沉重的负担.
领导们,我们华江大厦全体业主在此恳请您们,重视华江大厦一百余户业主们面临的困境.而且业主们了解到,庄氏集团的董事长庄某曾任海南省政协委员,所以此事也极大的影响了政府职能部门和官员在广大老百姓心目中的形象,甚至让我们怀疑华江大厦的问题不能得以解决是不是与庄某的政治地位有关?
领导们,请听听我们的心声,伸出援助之手,帮我们切实解决房产证问题,让我们安居乐业,为创建和谐海口,做出我们的贡献.）
至目前为止，有数户业主请了律师，走了法律的途径，可是，我们这些无力承担高昂维权成本的人们听到的，却是他们更加无奈的声音，花费了数万元的成本，没有一户业主能如愿以偿地得到他们应得的房产证。这让我们没有能力打官司的人也更加望海南法律而怯步。
当时，业主们购房时是查验了该公司的有效证明的（七证齐全），包括房管局颁发的预售许可证，谁能想到这种法律证书竟然是用保证书和挂帐欠款手段取得的，土地证还没办妥就拿到房屋预售证？你明知道他的房是要预售给老百姓的，你这么做不是有意协助开发商来坑害业主吗？那么这中间，是不是有人吃了鼓鼓的红包？吃人家的嘴软，如今你不敢为业主说话了吗？由于你你的失职，导致了一百多户业主走上长达数年的维权之路，你就不怕夜半鬼叫门提前拉你走黄泉吗？
相关部门相关人士不作为，让我们一百多业主上当受骗进了海南房产的温柔的陷阱。
曾有业主提议，大家集资去北京去请示，不知道这样的做法是否会有效？