美国的房价（上）--时寒冰 [iframe]http://shihb.blog.sohu.com/134561915.html[/iframe] [ 本贴由 小天 于 09-11-20 16:58 最后编辑 ]

看完帮顶!!:):)

以前玩股票的时候经常看他的博客 很久没看 发现他现在涉及的圈子好广啊

嗯，精英看了肯定要痛批的文章，每平方500纯粹是忽悠老百姓 :lol::lol::lol:，难怪美国的GDP这么低，历届政府的经济复苏计划实施这么难，肯定有水分:D:D:D:D

狗日的资本主义！万恶的帝国主义！

不过美国车不好 大家别买

砖家又雷人了，房价高是因为爷爷奶奶太有钱了 继“丈母娘需求推高房价”后，又一名专家对房价高居不下提出了新观点。17日，国家统计局总经济师姚景源在“清华大学中国与世界经济论坛”上表示，两个青年结婚买房，是双方父母掏钱，甚至双方的爷爷奶奶、姥姥姥爷都会掏钱。自己不掏钱，一点不心疼，这种为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象，扭曲了房屋的市场价格。（10月19日《第一财经日报》） 这样的观点让网友甚为惊怒。一些网友看到此荒唐逻辑之后，比之前看到“未婚女青年推涨房价论”和“丈母娘需求推高房价论”还显语词激烈，他们纷纷将姚景源的专家名号直接更改为“砖家”。网友大概认为“砖家”抵抗“砖头”的能力较强，于是乎，19日这天，各大商业网站上的“网砖”可谓激情飞越。如果姚景源也来“网游”一次，说不定会被如潮的“网砖”拍得当场“晕过去”的。 网友对此论直批的另一原因是，姚景源并非仅是专家，他还有一个响当当的国家统计局的总经济师的身份。单是专家学者，发表此等怪论，我们似乎不足不怪，可以姑且将其视作清苦的专家也来娱乐化一把。但总经济可非“一盏省油的灯”，“它”点亮起来一样会照亮黑夜。虽然，公众近年来对专家和统计局的一些人士的某些观点和数字产生较强的排斥力，但一些事关苍生冷暖的民生政策的出台方向与节奏，是要看这些数字的脸色行事。 之所以网友称此系荒唐逻辑，是在于姚景源的这一简单推断的过程“因果倒置”。高房价是父母掏钱之因，并非“啃老”是高房价之因。如果房价收入比值不扭曲至10以上，颇有孝心、勤劳上进的年轻一代中华儿女咋会忍心去动双老的“养老金”呢？照此逻辑推理，双老为孩子买玩具、奶粉、尿不湿，是不是也能推高这些产品的价格呢？ 当前，百姓为房胸痛，已非一朝一夕。我国去年城镇职工年收入才2万余元，若剔除年薪6千万的马明哲和年收入800万的任志强等企业高管的高薪，一些居民的收入还会更低。中低收入百姓，他们在高楼大厦前，抬首望天难寻自个之家,要拥有可居之地，不吃不喝，要耗掉20至30年的青春年华。而西方发达国家大都市的房价一般是人均年收入的4-6倍左右。让人忧虑的是，一些专家和官员居然还能对虚高房价打起太极，施出各种转移调控视线的烟雾弹。 甚至还有一些地方官员和权威专家，不顾一切地挽起衣袖，纵身跳入房市利益的泥沼中。不是去高喊“买房就是爱国”，就是去做房产商的售楼小姐。这样的行政错位与权威声音的“变调”，对尽快让房价回归公民能承受的合理价位很不利。当前需要公共监管者及时出手，树立科学发展观，尽快脱离被房地产绑架中国经济的政策羁绊，用法律法规机制保障将资本多向实体经济倾斜。最终让真正需要住房的百姓，在理性和平实的房市上去自由逛市。 （周明华）

美国人少地多

大海 于 09-10-22 02:48 PM 写道： 砖家又雷人了，房价高是因为爷爷奶奶太有钱了 继“丈母娘需求推高房价”后，又一名专家对房价高居不下提出了新观点。17日，国家统计局总经济师姚景源在“清华大学中国与世界经济论坛”上表示，两个青年结婚 ...

其实说的也是有道理的 中国以前人都穷怕了。。 所以都很能省钱、存钱。。 条件差不多的。。家里都能有笔以我们现在的眼光看来 和家庭收入不符的存款 而且家族伦理关系看的很重 觉得结婚必须要有自己的房子、为小孩买房是天经地义的事 所以房价再贵 很多人都有几家凑一凑、再贷点款也要买套房的想法 个人预计等80后普遍当让爷爷的时候 房价就会掉的 :D:D

大海 于 2009-10-22 09:00 AM 写道： 嗯，精英看了肯定要痛批的文章，每平方500纯粹是忽悠老百姓 :lol::lol::lol:，难怪美国的GDP这么低，历届政府的经济复苏计划实施这么难，肯定有水分:D:D:D:D

如果不是他说谎（或理解有误），就是我的同学、亲戚和老师都说谎！高档住宅区只有500美元买一平方，可能吗？！除非是在农村而非高档住宅区！但是，如果在我们海南的农村，500人民币也差不多可以盖的！ 另外，富人住城外，那已经是上个世纪30年代前后的情况，比如旧金山，城区污染严重，所以有钱人都住到城外去了，但是这几十年来，有钱人，居住地基本都是在城市黄金地段，城外的别墅只是第二居所，这也符合“别墅”的定义，就是另外一个暂时居住的地方！ 反正通篇看下来，可以明显看出，该人士决非房地产行业业内人士！ 胡说八道！