扬明 于 10-1-24 05:46 PM 写道： 我的什么时候才涨到5000啊，看了下好象已经有4000的二手房贴了，今天做了家里人思想工作，把手上的房出掉然后租同小区的房住

强，有前瞻意识，不错，预计到海南的房产泡沫会爆破的！！！问题是：家里人也同意你的想法和做法吗？如果同意并付诸于行动，我就佩服到不行了~~ 呵呵~~:lol:

一鸣 于 10-1-23 08:01 PM 写道： 现在买房热，我等冷却了的时候再出手，，，不知道还会不会有轮到我买房的那么一天了

风水滚流转。。。。。哪天转回来就是了

强，有前瞻意识，不错，预计到海南的房产泡沫会爆破的！！！问题是：家里人也同意你的想法和做法吗？如果同意并付诸于行动，我就佩服到不行了~~ 呵呵~~

百万现金到手,即使用最保守的理财方式,一年收益也有5%,在同小区用来租同样户型的房措措有余,而且租金的涨幅跟本地居民收入息息相关,属于可预测范围,只要合理,没什么不可以的....:):) [ 本贴由 扬明 于 10-1-24 20:17 最后编辑 ]

扬明 于 10-1-24 08:14 PM 写道： 百万现金到手,即使用最保守的理财方式,一年收益也有5%,在同小区用来租同样户型的房措措有余,而且租金的涨幅跟本地居民收入息息相关,属于可预测范围,只要合理,没什么不可以的....:):) [ 本贴由 扬明 于 10-1-24 2 ...

同意你的想法，我也打算合适的时候出手。赚利息租房住:lol::lol::lol:

扬明 于 10-1-24 20:14 写道： 百万现金到手,即使用最保守的理财方式,一年收益也有5%,在同小区用来租同样户型的房措措有余,而且租金的涨幅跟本地居民收入息息相关,属于可预测范围,只要合理,没什么不可以的....:):) [ 本贴由 扬明 于 10-1-24 2 ...

:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:

哈哈 于 2010-1-22 16:38 写道： 2009年初，俺喊，有人出3万/平方，俺就卖了它

现在1W5能成交不？ 能成交才是真的……

扬明 于 10-1-24 17:46 写道： 我的什么时候才涨到5000啊，看了下好象已经有4000的二手房贴了，今天做了家里人思想工作，把手上的房出掉然后租同小区的房住

那，能不能直接向买家租啊？

地瓜叶 于 2010-1-24 09:21 PM 写道： 现在1W5能成交不？ 能成交才是真的……

别人能不能就不知道了，反正俺不愿意，同档次的都2万以上了:D:D

扬明 于 2010-1-24 08:14 PM 写道： 百万现金到手,即使用最保守的理财方式,一年收益也有5%,在同小区用来租同样户型的房措措有余,而且租金的涨幅跟本地居民收入息息相关,属于可预测范围,只要合理,没什么不可以的....:):) ...

怎么说呢，我有个上海的同学，当年他在浦东也就3000元/平方，共计50万左右买的房，才几年就疯涨到130多万，我也劝说他把房子卖了，两人分析来分析去，最终他确实是卖掉了，卖掉后不到半年内，房子还涨到150万，但很快就下跌了，我们的分析还算是正确的 但，跌到最低价，也高于他当时的卖价 而他，一直就租房住！ 孩子渐渐长大，长期租房住也不是个办法，而房价却掉头向上，今年终于忍无可忍，2.3万/平方买了一个二手房，这个价也就是上海的均价，而当时的130万，即使按10%的年收益，也无法填回这个差价 所以说呢，如果只有一套房，想着拿现金租房住，俺劝您一句，三思呀！中国人，特别是上有老下有小的时候，安居才能乐业。我们一个平常人，钱多到什么程度才够呀，说不清，但一家人“乐”，这个比拿着百万现金要重要的多，也现实得多

扬明 于 10-1-24 05:46 PM 写道： 我的什么时候才涨到5000啊，看了下好象已经有4000的二手房贴了，今天做了家里人思想工作，把手上的房出掉然后租同小区的房住

如果只有1套，那还是自己住吧。如果确实需要钱，那就把这套卖了，再低价买一套一般的面积小点的二手房吧来住吧。只能这样赚差价来运作吧。毕竟租房住跟买房住是不一样的概念。现在卖了自己的住房，可能以后想以同样的价钱还是比较难买回来的。现在海南房间均价已经上涨到6000以上了，大家心里都已经接受的事实。很难再回到之前的3，4千了。昨天看海南日报，国兴大道的海经院旁边的房子都要12800元起家，还说惜售。真他妈能开。 现在人民币的购买力大大下降，免得国内的庞大客户群，几百万一套都是小菜一碟，内地有钱人太多了。在三亚，朋友之前买的一套2万元，现在有人开价7万都不想卖，7万就是要将近800万一套公寓房而已啊。也才100多点平方，2房而已！ 我有朋友就这么做的，把之前买的高端小区卖掉，然后20-30万买一套单位的二手房来住，用剩余的房款差价去做生意。自己要有属于自己的房子，哪怕小点，那才属于自己的空间和归属。 [ 本贴由 小海 于 10-1-25 10:18 最后编辑 ]