淡紫 于 2010-3-11 05:08 PM 写道：
不是交不了差，而是感觉此合同有偏向性，不想敷衍了事，因为如果通过以后，所有购房者都是用这个格式合同的。
当然，如果没有人对此感兴趣，我拟文回复就行了。
没有这种强制性要求的，并非一定要用这个格式合同，双方可以就每一条款进行协商，怎么修改，就看是卖方主动还是买方主动，即便是全部侧向买方的格式合同，如果是卖方市场的话，卖方一样可以把合同改得面目全非。
虽然不是强制性合同，但还是有不少人就这么签了。毕竟老百姓懂法的不多。
购房者中，投资客有，但自住的也有不少的。也许我多虑了。
谢谢各位！
淡紫 于 2010-3-12 11:48 AM 写道：
虽然不是强制性合同，但还是有不少人就这么签了。毕竟老百姓懂法的不多。
购房者中，投资客有，但自住的也有不少的。也许我多虑了。
谢谢各位！
其实，最稳妥的办法，就是签约前后，找个律师协助。在国外，像房地产买卖这么大的合同，没有律师的介入，是无法成交的，据我所知，任何格式合同，即便原来是对开发商不利的，他们都会修改到对他们有利，特别是在卖方市场这种情况下。
过段时间有空了，再好好研究一下你这个合同，以及其它的类似合同，希望到时有一个看着不那么难受的版本，呵呵
呵，我赶紧来吱一声。
煤大律师说的是对的。在三亚某豪宅销售现场，那些有钱人是交了钱后才能看合同的，更不要想对合同提出什么异议了。敢提一句异议，销售人员就说：你回去想想再来吧？于是，那些有钱人就闭嘴了。
只是，那样的有钱人必竟还是少，象买白菜一样地买豪宅的时候也少。能让普通老百姓也表达意见的机会也不多。所以，俺决定研究一下这个合同，看能不能提出什么有建设性的意见来。
多嘴一下：上载附件只有大小限制，格式并不仅限于图片，也就是说文档也可以上传的
谢谢各位，特别是沙枣，帮我们提出了不少修改意见！非常感谢！
淡紫 于 10-3-12 04:39 PM 写道：
谢谢各位，特别是沙枣，帮我们提出了不少修改意见！非常感谢！
:lol:
[ 本贴由 沙枣 于 10-3-12 16:51 最后编辑 ]