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海南岛的房子要收“空置费”？
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海南岛不大，但新闻不少。仅仅一个房子，就折腾出不少新闻来。当初建省，一哄而上闹房地产；后来房子卖不动了，接着就紧锣密鼓处置烂尾楼；烂尾楼好不容易处置得差不多了，咱们又开始建设全国人民的第二居住地；第二居住地还在建设中，咱们发现卖出去的房子没人住，于是，又有人开始想辙了。
海口晚报报道：“海南省住建厅副厅长蔡仁杰表示，海南城市中很多小区住宅空置率达到80%至90%，这是一种资源的浪费，我们正在考虑制定一些加收空置费的政策，促进资源合理流动，促进社会资源的效益化。今后可能会加大对产权出让的限制，就是说房地产公司建好房主要是用于出租，而不是用于出售，这样逐步地完善房地产市场体系。具体措施正在前期调研当中。”
一句“空置费”，警醒多少人。尽管副厅长只是这么一说，但媒体当真了。有人分析，有人思考，有人忧虑，“空置费”还在腹中呢，有人就在忙着剪尿布了。
如何断定房屋是“空置”的？这是难题之一。咱买的房子，钱交了，证办了，手续齐备，剩下的就是我的活了。既然买的是商品房，商品房的概念就是和任何商品一样，买了如何使用是我的事。何谓“空置”？一年只住一个星期算不算“空置”？核算空置是从屋子里亮灯天数来统计？还是用水电消耗度数来核查？我低碳生活，日出而作，日落而息算不算空置？更重要的是，谁来统计空置率？是物业还是成立专门部门？这些事不落实，所谓“空置费”就也得“空置”着。
“空置费”是个什么费？如果水电消耗多了，阶梯加收，是为了防止资源浪费；如果塑料袋用多了，污染环境，额外收费，那是为了加强环保；如果汽车开多了，废气增加，汽油加价，那是为了低碳。可是，房子空着，一没污染空气，二不增加负担，浪费的是我自己的钱，你凭哪门子还要加收我的费？房子和汽车一样，难道汽车停开，你们还要收停开费吗？冰箱买了不插电，你收不收“空置费”？三亚的自来水收保底费，你们口诛笔伐，海南岛房子的“空置费”不也类似于“保底费”吗？
为什么会提出“空置费”？这年头，只要想收费，就不愁没名目，不是有民谣调侃“管理就是收费，落实就是开会”么？既然有人提出了房屋空置率高达90％一说，总得有人想办法吧？于是，拍脑袋的“空置费”就这么出台了。我们一面在上海、北京，甚至连太原都去吆喝卖房子，卖房子的时候没说“空置费”，等你买了，我再修改游戏规则，如此一来，海南省的信誉度就大大降低了。没了信誉度的海南，就和当初烂尾楼时期的金融环境一样，再想办点事就难了。没人和你玩，海南能关上门自个玩吗？
当然，作为海南本土居民，我是举双手赞成收“空置费”的，尤其是赞成开发商盖房子不能卖只能出租一说。让那些“泡妞的泡成老公，建房的建成房东”吧，你们不就是想赚一把就走么？咱让你不仅走不了，还得乖乖地跟着我走。不叫你认识什么是“国际旅游岛”，你还不信马王爷有三只眼呢！（矢弓）
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