我在琼海农村祖屋，平时没有人住，但因为是祖屋，所以每年春节我家人都要在这过年。现在的问题是这间祖屋实在是太旧了，到了必须新建的地步了。
还是和以前一样，每年春节期间我们村里的一位包工头（他也是住在嘉积，过年才回来的）就会过来游说我们家盖房，于是我下定决心准备今天把房子盖好。但是包工头给我说的建房条件让我大吃一惊，我把他所说的整理如下：
1）包工包料，包工头说是1400元/平米。我们准备只建一层水泥房，建筑面积大约188平米，这1400的价格让我大吃一惊，这么高？合理吗？
2）我叫包工头要一个预算表，他说不需要，还是说村里其他人都没有预算表，也不用签啥建房协议。--这个我也找了我们村今年刚建成的两家人了解过，确实是这样的，没有协议，没有预算表，就是只凭大家口头说多少，认同后就开工了。这个我本人觉得很不合理。
3）本来我想多找几个包工头（村外去找）来了解情况，但家里的长辈说那样不好，搞得我很为难。
以上问题，不知道那位有过经历，能否谈谈？
海南乡下是这样的，村里有人搞建筑的，你请外来和尚来，会引起矛盾的。
没啥协议、预算的，顶多打张白条。
不过也有办法的，你在周围找这师傅已经建的“样本房”打听好价格，就能和他掰，他要给你贵了，是他伤害邻里感情了，你到处放风，那在村里就是他不对了，你占舆论优势了，呵呵……
贵了！除非包装修！就那些村人下的钢材也比设计院设计的的少多了！这价格合适按照抗震规范设计的图纸（包装修）！
绝对贵了，我家的农场盖9层楼也才1100一平方，施工方还赚的不少呢，不能助长这种风气！
阿德 于 2011-2-6 04:35 PM 写道：
贵了！除非包装修！就那些村人下的钢材也比设计院设计的的少多了！这价格合适按照抗震规范设计的图纸（包装修）！
既然是祖屋，不如找阿德出张施工图，在外找个施工队，按图办事，建个永久性的漂亮祖屋，你从外面回去的，从外面找了设计院和施工队，说施工队是设计院的，没人会说你什么，没啥矛盾可说
呵呵！谢谢哈哈推荐！只是当年有空用大炮射蚊子！现在满天都是飞机射都射不过来了哪里还有空打蚊子啊！在我看来也就1000元左右就可以了！因为现在主要是人工费用高！估计在250元/天，红砖也比较贵！但是钢材便宜了！所以原来800元左右现在也就是1000元这样！要想省钱还是包工比较合适！别的材料都可以买自己认为是可靠的！
祖屋预计在今年下半年开始动工，现在还在前期的调查阶段。建设祖屋很复杂的，建设费用只是其中的一个问题，还有一个很大的问题就是风水问题，大家也许没有注意这点，所以如果请外来施工队来做就担心这个问题。