海
#1
90年代初，单位的地（住宅性质）盖了福利房，都有房产证，但没土地分割证，有些员工也卖给外人了，请问，这块地是单位的？还是业主的？如在这块地上增盖其他建筑物，是单位管还是业主委员会管？
小
#2
地是国家的。也是单位的。就是不是业主的。。。不是业主的当然是单位管。。
拖
#3
天朝的土地，除了国家的，就是集体的。
PS：单位不是集体。
海
#4
我的意思是，像一般商品房，开发商取得土地使用权销售房子后，此地的使用权应该是业主吧？！那福利房是否也一样？！
鹤
#5
新建的福利房跟一般的商品房没什么两样的，以前的很多单位的土地证是没分割出来的
凝
#6
以前福利房的土地一般是划拨地，补交土地出让金就可以转让
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