大满贯 于 13-5-24 01:52 PM 写道：
嗯，英雄所见略同~:D:D
我的顶层阁楼就不加层了，像2号一样直接到顶~
那当然大气，那是高空间的房间，那就没有阁楼了哟:D
我仔细研究后觉得，如果层高很高，有足够的立墙，直接做上去，2号是很好看，也无所谓阁楼了，如果基本就是坡屋顶阁楼，那么2号上半部分似乎也可以采用。
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摄友 于 13-5-24 03:06 PM 写道：
那当然大气，那是高空间的房间，那就没有阁楼了哟:D
我仔细研究后觉得，如果层高很高，有足够的立墙，直接做上去，2号是很好看，也无所谓阁楼了，如果基本就是坡屋顶阁楼，那么2号上半部分似乎也可以采用。
其实仔细想想，也不差这么一间房间，加一个隔层土建起码要3--5万，还要增加楼梯，影响了现有空间的开阔敞亮、多了一间也许并不常用的房间是否值得？
大满贯 于 13-5-24 03:14 PM 写道：
其实仔细想想，也不差这么一间房间，加一个隔层土建起码要3--5万，还要增加楼梯，影响了现有空间的开阔敞亮、多了一间也许并不常用的房间是否值得？
那就看本来的层高了，我那房间层高5.8米，一般商品房层高是2.8米，我留出标准的层高，加上浇注的楼板10厘米，上面最高处还有2.8米，足够做一层阁楼，如果上面太矮了，那就根本没必要考虑加层了哟！上面可以利用下面房屋面积的2/3，何乐而不为呢！80平米也不少啦，那可不是一间房，是四间房哟:D！上面没有下面的客厅、厨房、入户花园等占用的位置，只有房间和卫生间，感觉也挺宽敞的。初步预算隔层土建、实木楼梯、楼上装修等至少要10万。可花这10万得到实际使用面积80平米以上的阁楼很值得呀！我的购房成本也大大降低了哟！:D
[ 本贴由 摄友 于 13-5-24 15:55 最后编辑 ]
摄友 于 13-5-24 03:42 PM 写道：
那就看本来的层高了，我那房间层高5.8米，一般商品房层高是2.8米，我留出标准的层高，加上浇注的楼板10厘米，上面最高处还有2.8米，足够做一层阁楼，如果上面太矮了，那就根本没必要考虑加层了哟！上面可以利用下 ...
不知物业是否会干涉？问过了么？不影响外观和结构的话，应该可以的吧、
呵呵，一套房变2套出来，房价一下子降低近半，确实太有吸引力了！
修歌 于 13-5-24 03:50 PM 写道：
不知物业是否会干涉？问过了么？不影响外观和结构的话，应该可以的吧、
呵呵，一套房变2套出来，房价一下子降低近半，确实太有吸引力了！
那个小区的开发商和物业都是北京保利集团，管理非常严格，已经办理装修许可，把许可贴在门上，物业每天定时有人上门巡查看是否按照批准许可内容装修，我看门上还有他们的签字交接班记录。加楼板是允许的，前提是要有资质的建筑单位，并提供施工图纸审查同意后才能进场施工，与装修公司没有关联，装修公司基本都没有建筑资质。据说开发商把顶楼弄那么高，纯粹就是为了整个房子外观好看，符合他们设计的矮高层（六楼）洋楼风格，结果让买顶楼的人拣了便宜:D！
[ 本贴由 摄友 于 13-5-24 16:08 最后编辑 ]
1-5号给我的感觉有些压抑，短时间居住没啥，长期住这种房子可能对身体并不好吧，喜欢9、10号