烦得狠 于 13-11-8 13:18 写道： 现在好像房产证上不让写建筑面积

公摊面积也算在内吧。

威儿 于 13-11-15 20:58 写道： 公摊面积也算在内吧。

威儿 于 13-11-15 08:58 PM 写道： 公摊面积也算在内吧。

含公摊的是建筑面积吧

房产证上的建筑面积比购买合同的小，误差不大，差不多1平米，由于是铺面算起来金额也不少。这铺面还存在漏水的质量问题，请问各位大侠，这种事有必要维权吗，如何去维权呢？

哈密瓜 于 13-11-22 08:26 PM 写道： 房产证上的建筑面积比购买合同的小，误差不大，差不多1平米，由于是铺面算起来金额也不少。这铺面还存在漏水的质量问题，请问各位大侠，这种事有必要维权吗，如何去维权呢？

在办理房产证之前，房管部门要进行面积核定，如果房产证核定面积小于你合同付款面积，开发商会主动退钱给你，如果房产证核定面积大于你合同付款面积，你还要补钱给开发商。前提是你买房合同付款的面积计算与办理房产证的面积计算是一致的。这两种情况我都遇到过了，按程序走的，一点没问题。 [ 本贴由 摄友 于 13-11-24 16:45 最后编辑 ]