散
#1
最近想在海口买房，油费都花了7、800元了，都不满意，越看越气愤，喜欢上水云天的小区环境，可开发商留下的全是大户型，一套2楼的140平（一个巨大不知道怎么用的客厅），要68万，一套110平的在11楼要83万，我靠！看了无数中介的信息，五指山路的4层老别墅都才开价69万。。。。一个昌茂的金牛湖畔，均价都是4500多，国贸的一个100平，53万，怎么活啊！！！
昨天看了一个离火山口不远的没有开盘的别墅（冲着内部价2500/平去的），MD！什么破楼，半拉子改的，挤成一团，最小的330平，我靠！破楼要82万，疯了！！搞这么的的面积，没有前后花园，你家天天来客人啊，开酒店啊！！
想到我在贵阳的家，我老妈在花溪风景区7万买下一个90平的房，自己花钱打通关系，改建成3层楼，连买房、改建到装修不到30万，280平！土地证、房产证花了不到2万的公关费全部搞定。最近看了很多宅基地的转让信息，这样的土地信息应该还是有不少的！
联想到车友会失败的自建案例和全国的失败案例，我有这样的想法，请讨论下：
构思一：
一、把户数控制少点，便于沟通决策。
二、找个房开公司挂靠，由他们去办理相关手续，付管理费嘛。
三、全部框架结构交房，内部自己去分隔（留统一的卫生间和厨房位置）
构思二：
1、就买农民的宅基地，真正自己住的舒服就好，先不考虑以后增值啊出售的事情，就是自住，这样的成本更低。
2、或者象农夫那样，就是租用农业用地，盖个2层，有个大果园，使用年限有个50年就够了，50年以后那是儿孙的事，我们得努力活到8、90岁才能遇到这个问题了，呵呵
2、合适的时候，以公关的方式解决两证的问题。
3、谁家乡下没几个亲戚啊，剩余劳动力请俩做保安和公共卫生维护。
实在不想当冤大头，也一直梦想有个100平的花园，我的德国黑背还在四川等着我接回来呢！
[ 本贴由 散人 于 08-8-23 09:26 最后编辑 ]